ERP imobiliário: entenda por que incluir no seu negócio - Refera

A decisão de adotar um ERP para sua imobiliária pode ser o grande diferencial na melhora da gestão do seu negócio. 

Desde melhorias na tomada de decisão, até a produtividade dos colaboradores, essa categoria de ferramenta traz diversas funções importantes para qualquer operação.

Quem está atento(a) ao mercado sabe da importância da transformação digital no setor imobiliário, e por isso, conhecer as plataformas já usadas por grandes negócios é essencial.

Pensando nisso, neste artigo você irá aprender:

– O que é um ERP?

– Por que usar um ERP imobiliário?

– Qual é o melhor ERP para imobiliárias?

      -O que você deve considerar para escolher o melhor ERP para sua imobiliária?

      – Melhores ERPs para imobiliarias

O que é um ERP?

O ERP (Enterprise Resource Planning ou Sistema Integrado de Gestão Empresarial) é um tipo de ferramenta digital com a finalidade de centralizar e automatizar as principais rotinas administrativas de um negócio.

Para isso, esse programa integra os dados e tarefas da rotina de diversos setores como financeiro, contábil, tributário e vendas. 

No caso de imobiliárias, as soluções da categoria podem também trazer funções de gestão de aluguel, contratos de locação e vendas, e Business Intelligence (inteligência de mercado).

Mas o que a sua imobiliária ganha com a adoção de um ERP? Vamos explicar em detalhes a seguir:

Por que usar um ERP imobiliário?

A resposta curta, indo direto ao ponto é: um ERP pode desafogar as rotinas da imobiliária, e oferecer uma visão completa do negócio. Mas essas plataformas podem trazer mais do que isso.

O principal benefício de ter todas as informações, de todas as áreas, centralizadas no mesmo local é a possibilidade de basear suas decisões sempre em dados concretos. 

Com os relatórios gerados pelos ERPs, os decisores das imobiliárias podem entender quais são os setores que exigem mais atenção, e então aproveitar as oportunidades para ajustar a tempo.

Além disso, como já mencionamos anteriormente no blog, todo negócio deve sempre estar acompanhando a transformação digital.

E grande parte dessa missão de digitalizar está em automatizar as rotinas diárias, deixando mais tempo para a execução de estratégias.

Então, um ERP permite que os colaboradores das imobiliárias foquem em suas reais tarefas, ao invés de perder tempo todos os dias atualizando e compilando dados em planilhas, por exemplo.

A curto prazo, existe um grande ganho de produtividade no time. A médio e longo prazo, isso pode resultar em um considerável ganho em receita e força competitiva para o negócio.

Qual é o melhor ERP para imobiliárias?

Agora que você já conhece mais sobre o que o ERP pode fazer para sua imobiliária, é importante também entender quais são os fatores a serem levados em conta para escolher a melhor opção para o seu negócio.

O que você deve considerar para escolher o melhor ERP para sua imobiliária?

Escolher o sistema ERP ideal para sua imobiliária não é uma tarefa simples. 

Afinal, devido a complexidade, e a quantidade de processos que envolve essa decisão, a ideia é que você faça uma boa e duradoura escolha.

Então, a primeira dica aqui é entender exatamente as necessidades, tanto suas quanto dos seus clientes. A ideia é sempre melhorar a sua rotina, mas também gerar valor para o usuário.

Exemplo: se seu consumidor precisar de digitalização de contratos, é interessante escolher uma plataforma que ofereça essa funcionalidade.

Mas claro, a escolha de um ERP deve facilitar principalmente a vida da sua equipe. Então, esse é o momento de levantar todos os problemas de processo que existem na sua imobiliária. 

Seu problema é com a falta de dados financeiros? Busque uma plataforma que supra essas necessidades!

O benefício, nesse ponto, é que muitas plataformas trabalham com módulos, que podem ser integrados de acordo com a sua necessidade específica.

Outra dica valiosa é entender exatamente o nível/estágio da sua imobiliária. 

Se você trabalha em um negócio relativamente pequeno, é importante buscar soluções que se adequem ao seu tamanho. Isso se aplica desde as funcionalidades, até o preço.

Em geral, as plataformas mais robustas e caras trazem funções ideais para grandes negócios, que atendem milhares de clientes por dia. Se esse não for o seu caso, escolha algo que caiba no seu orçamento.

Melhores ERPs para imobiliarias

Para te ajudar a fazer a melhor escolha de ERP para o seu negócio, elaboramos aqui uma lista de algumas das principais soluções do mercado.

Superlógica Imobiliárias

O Superlógica Imobiliárias é o sistema de gestão de contratos e financeiro de uma das principais empresas de softwares do Brasil.

Suas principais funcionalidades incluem a gestão de contratos de aluguel e venda (com opções de alertas, notificações, histórico e reajuste automático) e o controle de contas a receber e pagar.

Além disso, o Superlógica Imobiliárias também realiza a conciliação bancária, permitindo ao negócio entender exatamente o que entrou e saiu, de forma 100% automática.

Em questão de valores, a plataforma possui diversos planos, mas com preços não divulgados (sendo necessário o contato com algum de seus consultores, direto do site).

Immobile

Desenvolvido pela Alterdata, empresa nacional pioneira no setor de plataformas digitais, o Immobile é um ERP para imobiliárias pode atuar em até 3 frentes diferentes, ao mesmo tempo: 

– Corretagem;

– Locação

– Gestão de condomínios;.

Focado em também integrar e automatizar as rotinas de cada um destes segmentos imobiliários, a plataforma traz algumas funcionalidades importantes para as imobiliárias. 

Dentre elas, em seu módulo de locação, estão o gerente eletrônico (para evitar a perda de prazos e vencimentos), módulos de reajuste automático de aluguel, modelos de contratos de locação e informes de rendimentos.

Os valores dos planos e pacotes não são divulgados, e podem ser consultados diretamente com um vendedor responsável no site.

Ville Imobiliárias

O ERP da VilleImob traz, segundo a empresa, “diversos recursos para potencializar o controle e administração da sua imobiliária”.

As funcionalidades da plataforma incluem o sistema 100% em nuvem, sem a necessidade de instalação e o acompanhamento total de todos os atendimentos, vendas e captações de cada um dos funcionários.

Além de integrar e centralizar os dados e processos da imobiliária, o VilleImob também oferece uma gestão financeira completa ao negócio.

Sobre os valores, o preço inicial para o plano Flex (básico) é de R$62/mês*, que oferece ao usuário a inclusão de até 3 usuários, 100 imóveis e todas as funcionalidades.

Conclusão

Incluir um ERP em sua imobiliária pode ser um investimento considerável, mas também significa uma melhora em diversos setores do negócio.  

Sua equipe terá em mãos mais ferramentas para garantir o melhor atendimento possível, além dos dados necessários para o seu negócio dar o próximo passo. Mas isso é só o começo da jornada da digitalização.

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